У главы Антимонопольного комитета тяжелейший приступ словесного бреда
В Украине дорожает недвижимость из-за недоверия к доллару, собщил глава Антимонопольного комитета Украины (АМКУ) Алексей Костусев.
По его словам, АМКУ сейчас исследует украинский рынок недвижимости, предварительные результаты показывают, что недвижимость дорожает, так как население ищет наиболее надежный способ капиталовложений — сегодня в Украине это только земля и недвижимость.
Кроме того, Костусев обратил внимание и на объективную причину подорожания недвижимости — мировые тенденции повышения цен.
АМКУ будет выяснять реальную себестоимость жилья и причины завышения цен на него. Костусев отметил, что по собственному опыту знает, что прежде, чем получить разрешение на строительство, необходимо заплатить за различные разрешительные документы, а эти затраты закладываются в цены.
Глава АМКУ также заявил, что следующей проблемой к рассмотрению Комитетом, будет вопрос, почему на украинском рынке недвижимости нет иностранных фирм-застройщиков. Костусев предположил, что, скорее всего, их не пускают на рынок. Если это действительно так, то АМКУ будет выявлять нарушения антимонопольного законодательства и принимать соответствующие меры к нарушителям.
Между тем спрос на «хрущевки» весной-летом 2007 г. может снизиться. Как заявил ранее председатель Ассоциации специалистов по недвижимости Александр Бондаренко, покупатель просто не сможет платить высокую цену за некачественное жилье, и потому возможно снижение стоимости таких квартир. Кроме того, эксперт называет еще одним фактором удешевления такого жилья отсутствие перспективы сноса «хрущевок» и построения новых домов с отселением жителей.
«В ближайшие два года этого не стоит ждать, поскольку в соответствующем законе не прописано механизмов реализации таких проектов, например, процедуры принудительного отселения жителей», — подчеркнул Бондаренко.
Рост стоимости недвижимости в 2006 г. в больших городах Украины в среднем составил 48%. Цены на недвижимость в Киевской области в 2006 г. выросли на 50%. Рекордсменом по темпах роста стал город Луганск, где за 2006 г. цены выросли на 100%. Из 600 долларов до 1,2 тыс. долларов за кв м.
Из-за специфики города наибольшим спросом пользуется центральный район, застроенный частным сектором, где стоимость кв м земли составляет 26 тыс. долларов. Аналогичный рост цен специалисты прогнозируют и в 2007 г.
На темпы роста недвижимости влияют как рыночные факторы, так и субъективные. Кроме того, в виду продолжения моратория на продажу сельскохозяйственных земель, эксперты не берутся прогнозировать ситуацию на рынке земли, поскольку тут сейчас происходит полный беспорядок.
КОМЕНТАРИЙ
Ну да, во всем виноват долар и США, а не бандитское правительство Януковича
Коментарі
Читайте по темі
- Про завершення президентських повноважень Зеленського 20 травня 2024 року –
- Катування та нелюдське поводження в Україні стало масовим злочином. Поліцейські душать працівника шиномонтажу, щоб мобілізувати в армію. Відео –
- У Закарпатській області прикордонники розстріляли чоловіка, який намагався залишити Україну –
- Поліцейські в Україні фабрикують адміністративні правопорушення щодо громадян, — вирок суду –
- Ze-диктатура. В Одесі співробітник ТЦК по звірячому побив Антоніну Токмакову. Розслідування. 5 фото. Відео –
- Як російський шпигун Зеленський послідовно знищує Збройні Сили України –
- «Ось вам перша лінія! російські тупо пішки до неї зайшли!», — ворог України Зеленський та слуги путіна розікрали гроші на оборону Харківщини. Відео –
- А ви бачили, що вони з нашими жінками й дітьми робили в Бучі й Ворзелі? Ну як я міг не піти? –
- Законопроект про заочні штрафи: як працюватиме цей тоталітарний російський закон в Україні? –
- #Какаяразница – она жива или мертва? –
- Катування українців! Забирати воювати будуть людей зі слабоумством, онкологією, залікованим туберкульозом, ВІЛ та іншими хворобами. Розслідування –
- Чергова смерть у ТЦК. 3 фото –
- Гладчук заявив про позасудові страти журналістів, антикорупціонерів та громадських активістів президентом Зеленським –
- Курсанта академії сухопутних військ відправляють на нуль за незручні питання керівництву, щоб його вбили російські окупанти –
- Зеленський вже зізнався у державній зраді. Відео –