Зелені гниди заборонять українцям оренду чи продаж нерухомості без рієлторів та створять корупційну схему грабунку власників житла
Народні депутати зареєстрували законопроєкт «Про рієлтерську діяльність», яким хочуть дозволити купувати чи орендувати нерухомість виключно через рієлторів, які проходитимуть іспити на кваліфікацію.
Про це йдеться у проєкті закону зареєстрованому у парламенті, повідомляє Ua3.info.
Серед ініціаторів — більшість депутатів «Слуги народу». Зокрема 9 з 11 членів профільного комітету Ради, який буде розглядати законопроєкт у п’ятницю.
Згідно законопроєкту купити (продати) чи орендувати (здати в оренду) нерухомість буде законно тільки через рієлторів.
Також рієлтори вноситимуть інформацію щодо договорів (з присвоєнням унікального номеру) у новий сервіс — Єдину інформаційну базу. Незареєстровані у базі рієлтерські договори вважатимуться нікчемними. Сама база буде публічною і доступною онлайн.
Передбачається, що база забезпечить систематизацію та швидкий пошук перевіреної інформації про нерухоме майно (юридичної, технічної, цінової, тощо) та надасть можливість користуватися інструментами при проведенні операцій з об’єктами нерухомості.
Окрім цього, рієлтор буде проводити паспортизацію об’єктів, без якої, наприклад, прорекламувати свою квартиру (скажімо на сайті оголошень) — неможливо. Передбачається, що реклама нерухомості міститиме в собі номер паспорта об’єкта. За невиконання цієї вимоги законопроєкт передбачає штраф у 47,2 тисячі гривень.
Рієлтори будуть зобов’язані пройти профпідготвку та здавати кваліфікаційний іспит. Атестовані рієлтори будуть вноситися у ще один новостворений сервіс — Єдиний реєстр рієлторської діяльності (Єдиний реєстр фізичних осіб, юридичних осіб та професійних об’єднань у сфері рієлтерської діяльності).
Іспит проводитиме комісія «Національної федерація фахівців у сфері рієлтерської діяльності». До складу комісії входитимуть фахівці, яких делегуватимуть професійні об’єднання. Ця федерація також стане держателем Єдиного реєстру рієлторської діяльності.
За роботу без рієлторських свідоцтв передбачено штрафи від 8,5 до 17 тисяч гривень із конфіскацією прибутку. Повторне порушення буде каратися від 17 до 34 тисяч гривень (також з конфіскацією прибутку).
Асоціація фахівців з нерухомості підтримує ідею детінізації галузі, проте охарактеризувала цю редакцію законопроєкту такою, що несе суттєві ризики для ринку.
Фахівці вбачають в законопроєкті обмеження прав громадян на розпорядження своєю власністю, що гарантовані Конституцією. Також там відмітили можливі корупціогенні ризики законопроєкту.
Наразі Асоціація подала звернення до комітету, який збирається розглядати законопроєкт 26 червня, з проханням врахувати правки ринку.
Коментарі

Читайте по темі
-
Банда Зеленського залякує суддів Конституційного Суду України, суддя КС Сліденко хоче емігрувати. Відео –
2369940
-
Поліція побила підприємців на Майдані Незалежності. 4 фото. Відео –
713758
-
Скількох маленьких українців міг заразити Зеленський? 2 фото –
1072201
-
Державний переворот? Ватник Зеленський вирішив звільнити суддів Конституційного Суду, порушуючи Конституцію України –
757253
-
Помер військовий Денис Янтар, якому Зеленський казав «я ж не лох якийсь». Відео –
868013
-
Зелені гниди хочуть запровадити обов'язковий техогляд в Україні для всіх видів транспорту –
622540
-
Готуються ЗЕфальсифікації? Наближені до Єрмака з офісу преЗЕдента люди хотіли відставки членів ЦВК –
691936
-
Зелені гниди готуються обкласти українців новими податками, повний список змін –
541328
-
Зеленський призначив заступником голови свого офісу Татарова, який фабрикував кримінальні провадження стосовно Чорновол, Автомайдану та майданівців –
733114
-
Новый закон о мас-медиа: война зе-путинской власти против украинской сознательности. Расследование –
1004114
-
Зелені гниди зруйнували територіально-адміністративний устрій України –
583025
-
Зелені гниди обмежили можливість самовисування громадян на місцевих виборах та збільшили грошові застави –
569165
-
Зелені гниди перетворюють Україну на тоталітарну поліцейську державу, — законопроєкт №2695 –
519709
-
Живе як простой учитель?! Зеленський мешкає у відремонтованій за кошти платників податків резиденції в Конча-Заспі. Відео –
331452
-
Через «політичний тиск», — зелені гниди примусили голову Нацбанку написати заяву про звільнення –
368045